تأسيس شركة تجارية في دبي

كيف تؤسس شركة في دبي؟

تأسيس شركة داخل دبي يتضمن مايلي:

• اختيار نشاط الشركة المناسب – الذي سيحدد نوع الترخيص المطلوب الحصول عليه
• اختيار شريك مواطن لشركة ذات مسؤولية محدودة أو وكيل خدمات للمؤسسات الفردية
• إصدار الموافقة الأولية واختيار الاسم التجاري – يجب أن يحتوي الاسم التجاري على النشاط
• تجهيز عقد التأسيس أو عقد وكيل خدمات و توثيقه من قبل كاتب العدل في دبي
• الحصول على عقد إيجار بعد العثور على مكتب مناسب
• الحصول على الموافقات الخارجية من الجهات الحكومية ذات الصلة
• تقديم الوثائق النهائية إلى دائرة التنمية الاقتصادية وإصدار الرخصة التجارية

الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي ، هي اختيار الشكل القانوني للشركة. هذا سيحدد هيكل الشركة ونوع النشاط التجاري الذي يمكن أن تحصل عليه ، توفر الدائرة الاقتصادية في دبي أكثر من 2000 نشاط تجاري متاح للاستخدام.

ما هي أنواع التراخيص التي يمكن الحصول عليها في دبي؟

أنواع الترخيص الأكثر شيوعًا في دبي هي:

الرخصة التجارية

الرخصة التجارية هي أكثر أنواع التراخيص شيوعًا في دبي ، فهي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية ، ويمكن أن تشمل أيضًا بعض الأنشطة المهنية ، إذا وافقت إدارة دبي الاقتصادية على ذلك ، يجب ربط الأنشطة ببعضها البعض ، ويختار معظم المستثمرين نشاط التجارة العامة حيث يسمح لهم بمزاولة أنشطة تجارية مباشرة و متعددة في ترخيص واحد ، وتمكينهم من استيراد وتصدير أي منتج تقريباً إلى دبي ، باستثناء تجارة بعض المنتجات التي تتطلب موافقات من الجهاتالحكومية الأخرى مثل تجارة المجوهرات والمجلات والصحف ، يمكن للشكل القانوني أن يكون مؤسسة فردية للمواطنين و مواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط, أو أن يكون شركة ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م).

الرخصة المهنية

هذا النوع من التراخيص هو أسهل أنواع الرخص ، ويجب أن يشمل على الأنشطة المهنية فقط ، وعادة ما يفضل المستثمرون الجدد هذا النوع بسبب التكلفة لأنه أرخص من الأنواع الأخرى ويمكنك إصدار الترخيص بسرعة. في حال كان النشاط المطلوب (استشارات) يجب أن تكون الرخصة مهنية ، يمكن أن يكون الشكل القانوني إما مؤسسة فردية أو شركة أعمال مدنية في حالة وجود أكثر من مستثمر، وهذا النوع من التراخيص يكون من السهل تأسيسه وتعديله وإلغائه، يتوفر العديد من الأنشطة المهنية مثل: الاستشارات ، الطباعة ، الرسم ، و التصميم .

الرخصة الصناعية

يتم إصدار هذا الترخيص للأنشطة الصناعية و المصانع ، وعادة ما يكون الشكل القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة ، ويجب أن يكون موقع الترخيص عبارة عن مستودع أو مصنع ، يمكن أن يكون الموقع مكتبًا للسنة الأولى إذا وافقت عليه دائرة التنمية الاقتصادية ، تتطلب الأنشطة الصناعية موافقات خارجية تشمل: وزارة الاقتصاد و الدفاع المدني و البلدية و جهات أخرى ، وتشمل بعض الأنشطة الصناعية: تصنيع, تعبئة, تغليف, و إنتاج العديد من المنتجات.

الرخصة السياحية

يتم إصدار هذا النوع من التراخي للأنشطة السياحية فقط، وعادة ما يكون الشكل القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة، ويتطلب موافقة دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي، وتشمل المتطلبات بوليصة تأمين، يجب استئجار مكتب داخل في دبي، والحد الأدنى للمساحة هي عادة 300 قدم مربع، وتشمل بعض الأنشطة السياحية: منظم رحلات الداخلية والخارجية، والفنادق ووكالة السفر.

ما هي الأشكال القانونية للشركات في دبي؟

الأشكال القانونية الأكثر شيوعًا هي:

المؤسسة الفردية

ملكية المنشأة الفردية لشخص واحد يشار إليه بمالك الشركة. و يمتلك 100 ٪ من المؤسسة الفردية. لا يمكن لأي شخصية اعتبارية أو مجموعة من الأفراد إنشاء مؤسسة فردية. يُسمح للمؤسسة الفردية باحتواء عدد من الأنشطة في القطاع التجاري والصناعي والمهني في دبي. إذا لم يكن المالك أو الشركاء من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو دول مجلس التعاون الخليجي يتم تعيين وكيل خدمات محلي. و يتم دفع رسوم سنوية لهذا الوكيل المحلي مقابل تمثيل الشركة في التنسيق مع الجهات الحكومة للحصول على التراخيص وبطاقة العمل ، ويمكن للمؤسسة الفردية تعيين مدير واحد فقط وفقًا للوائح أعمال دائرة التنمية الاقتصادية، ولكن يمكن أن يكون لها فروع متعددة داخل دبي

المميزات

• عملية التأسيس والالغاء سلهة
• مالك الشركة هو من يتحمل المخاطر و يستفيد من الأرباح
• السيطرة المطلقة من قبل المالك
• لا توجد ضرائب دخل شخصية
• لا يوجد رأس المال
• التكلفة منخفضة

السلبيات

• مسؤولية غير محدودة
• نقص الموارد الكافية
• نقص المهارات الإدارية الكافية
• عدم ضمان استمرارية العمل
• لا يوجد كيان منفصل

شركة الشخص الواحد – ذ.م.م

تكون شركة الشخص الواحد شركة ذات مسؤولية محدودة مملوكة من قبل شخص طبيعي أو اعتباري ، مالك الشركة هو شخص واحد فقط. وهي تشبه المؤسسة الفردية ولكنها تختلف في بعض الأحكام ، وأهمها أن تقتصر مسؤوليتها على حصة مالك الشركة ، في حين أن المسؤولية في المؤسسة الفردية تكون غير محدودة ، يمكن لأي مواطن أو احد مواطني دول مجلس التعاون الخليجي أن يمتلك شركة الشخص الواحد ، يجب أن يكون الاسم التجاري لهذه الشركة: الاسم التجاري + اسم مالك الشركة + النشاط + الشكل القانوني ، يمكن أن يكون في الرخصة ما يصل إلى 11 مديرا ، يمكن أن يكون المدير من أي جنسية.

المميزات

• مالك الشركة هو من يتحمل المخاطر ويستفيد من الأرباح
• السيطرة المطلقة من قبل المالك
• لا توجد ضرائب دخل شخصية
• المسؤولية محدودة
• التكلفة منخفضة

السلبيات

• نقص الموارد الكافية
• نقص المهارات الإدراية الكافية
• عدم ضمان استمرارية العمل

شركة الأعمال المدنية

يوفر اقتصاد دبي المزدهر فرصاً استثمارية ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون لتأسيس شركة أعمال مدنية في الإمارات العربية المتحدة. شركة الأعمال المدنية هي شراكة تجارية للمهنيين. يمكن للمساهمين في شركة الأعمال المدنية أن يكونوا من أي جنسية. إذا كان الشركاء من مواطني دولة أخرى غير الإمارات العربية المتحدة أو دول مجلس التعاون الخليجي، فإنهم يحتاجون إلي وكيل خدمات محلي. يساعد وكيل المحلي في الحصول علي الرخصة المهنية والتأشيرات وبطاقة العمل ومختلف الوثائق الأخرى من الجهات المعنية. لا يوجد حد أدنى من متطلبات رأس المال لإنشاء شركة أعمال مدنية في دبي ، يمكن لشركة الأعمال المدنية ممارسة أنشطة استشارية ولكن يجب أن تكون مملوكة بنسبة 100 ٪ من قبل شركاء متخصصين ، يمكنها تعيين مدير واحد فقط وفقًا للوائح أعمال دائرة التنمية الاقتصادية.

المميزات

• عملية التأسيس و الالغاء سهلة
• الشركاء هم من يتحملون المخاطر و يستفيدون من الأرباح
• السيطرة المطلقة من قبل الشركاء
• لا توجد ضرائب دخل شخصية
• التكلفة متوسطة

السلبيات

• مسؤولية غير محدودة
• عدم ضمان استمرارية العمل
• لا يوجد كيان منفصل

الشركة ذات المسؤولية محدودة – ذ.م.م

تعد الشركة ذات المسؤولية الشكل القانوني الأكثر شيوعاً نظراً للخيارات المتنوعة للأنشطة التجارية التي تقدمها. الشركة ذات المسؤولية المحدودة مرخصة لتحمل الأنشطة الصناعية والتجارية والمهنية وحتي السياحية في دبي. يجب أن يكون عدد الشركاء بين 2-50 شريك. يجب أن تكون 51% من حصص الشركة مملوكة من قبل مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. تقتصر مسؤولية كل شريك علي مدي حصته في رأسمال الشركة علي الرغم من أن المستثمرين يحتفظون بكامل الملكية القانونية للشركة في دبي، يمكن للشركات ذات المسؤولية المحدودة ممارسة أي نشاط صناعي أو تجاري أو مهني أو سياحي.

المميزات

• عدد تأشيرات غير محدودة
• سهولة التوسع في العمل
• لا يؤثر الكفيل او الشريك المواطن على سير العمل
• الممتلكات الأصول مملوكة إلى الشركة ، وليس للشركاء
• يُسمح للمستثمرين بالحصول على بطاقات ائتمان وحسابات مصرفية في دبي
• العائدات الكاملة لرأس المال والأرباح
• لا ضرائب شخصية أو على رأس المال
• لا ضرائب على الشركات

السلبيات

• الشركاء المواطنون مطلوبون معظم الوقت لأي نشاط مالي لأنهم يملكون 51 ٪ من حصة الشركة
• الشركاء المواطنون مسؤولون بشكل ما عن إدارة الشركة إذا غادر المستثمرون الدولة

فرع شركة أجنبية

تسعى العديد من الشركات الأجنبية لفتح فروع في دبي بسبب فوائدها التجارية العديدة. يمكن لفرع الشركة الأجنبية ممارسة الأنشطة المهنية بما في ذلك بعض الأنشطة التجارية والصناعية مع تصريح خاص من وزارة الاقتصاد. تقدم فروع الشركات بشكل أساسي خدمة الترويج لمنتجات و خدمات الشركة الأم ويمكنها أيضًا التعاقد على تقديم الخدمات والمنتجات في دبي. يجب أن يعمل الفرع تحت اسم الشركة الأم ويوفر نفس الخدمات للشركة الأم. تتطلب الشركات
الأجنبية وكيل خدمات محلي لتأسيس مكتب فرعي في دبي. سيقوم وكيل الخدمات بالتنسيق مع الجهات الحكومية لإصدار التراخيص وتصاريح العمل.

المميزات

• لا ضرائب شخصية أو على رأس المال
• لا ضرائب على الشركات
• العائدات الكاملة لرأس المال والأرباح
• لا قيود على العملة
• رسوم الاستيراد تنافسية ( 5 ٪ مع العديد من الإعفاءات)
• يعتبر كشركة خارجية في دبي
• عملية التوظيف سهلة

مكتب تمثيل

تقوم الشركات الأجنبية بإنشاء مكاتب تمثيل في دبي لغرض وحيد هو تعزيز أنشطتها. لا يعتبر مكتب التمثيل شكل قانوني منفرد ، بل هو نشاط تجاري يمكن لفرع أجنبي القيام به في الترويج لمنتجات وخدمات الشركة الأم. يتطلب تأسيس مكتب تمثيل وجود وكيل محلي في دبي. يمثّل الوكلاء المحليون المتعاقدون الشركة في التواصل مع الجهات الحكومية للحصول على التراخيص. تقدم حكومة دبي ملكية أجنبية 100 ٪ لهذا النوع من المنشآت. لا يحتاج المستثمرون الأجانب إلى شركاء عند انشاء مكتب تمثيل في دبي.

يسمح للمكاتب التمثيلية في دبي بالقيام بأنشطة تجارية للشركة الأم فقط بعد التسجيل وإصدار التصريح من السلطات الحكومية التالية:

• دائرة التنمية الاقتصادية بدبي
• وزارة الاقتصاد
• غرفة دبي

يتطلب تأسيس المكتب التمثيلي في دبي معاملات مختلفة و اجراءات متعددة. وبدعمنا ومساعدتنا الكاملة ، سيتم تأسيس مكتب التمثيل بأسرع وقت ممكن. تساعدنا سنوات خبرتنا العديدة في مجال إعداد الأعمال المهنية في دبي في تزويدك بأفضل استراتيجية إعداد لمكتب التمثيل.

المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في دبي

للشركاء الأفراد

• نسخة من جواز السفر + نسخة من الهوية الاماراتية لجميع المساهمين
• شهادة عدم الممانعة من صاحب العمل الحالي لجميع الجنسيات باستثناء مواطني دولة الامارات ومواطني دول مجلس
  التعاون الخليجي
• في حالة وصول الشريك بتأشيرة زيارة ، نسخة من التاشيرة + ختم الدخول

للشركاء الاعتباريين

• نسخة من الترخيص أو شهادة التسجيل
• قرار مجلس إدارة الشركة لشراء الحصص
• يجب تصديق جميع المستندات من قبل وزارة الخارجية وترجمتها إلى اللغة العربية
• نسخة من جواز سفر المدير ونسخة من التأشيرة

ملاحظة: قد تتطلب بعض الجنسيات موافقة أمنية في وقت التقديم ، وبالنسبة لهذه الجنسيات ، يجب حضور الشريك ، وبالإضافة إلى ذلك يجب عليه إحضار جواز السفر الأصلي و كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر من بلد الاقامة.

حسب اللوائح المنظمة لدائرة التنمية الاقتصادية بدبي, العقود المطلوبة لكافة أنواع الشركات تكون كالتالي: